全澳租房市场继续下滑

陈光澳洲悉尼

澳洲一家主要分析公司最近公布的数据证实,全澳的租房市场从整体来看持续下滑。(简玬/凤凰彩票)

人气: 2 【字号】 大  中  小    标签: tags: 房地产, 澳洲

【凤凰彩票2014年09月14日讯】(凤凰彩票记者陈光澳洲悉尼编译报导)澳洲一家主要分析公司最近公布的数据证实,全澳的租房市场从整体来看持续下滑。

据澳洲房产投资者网报导,AQM房地产调查机构(SQM Research)的一份报告称,他们对租房空置率与叫价的最新分析显示,7月份,住房空置率在全澳范围略有所下降,录得的全澳稳定空置率为2.3%。

报告中说:“更高的空置率暗示著租房市场供应量的增加,将势力均衡从房主方转向了租户。”

从各个城市方面来看,结果升降各异。 柏斯和达尔文的空置率自2013年7月以来有所增加,霍巴特同期则大幅下降。 悉尼和墨尔本基本持平,而布里斯本在过去的23个月中一直呈现上升趋势。

SQM调查机构的租金叫价指数(Asking Rents Index )显示,在过去的12个月中,全澳独立房租金叫价只上升了0.7%,公寓房仅上升了0.6%。

报告说:“这表明,房东的预期已停滞在全国的平均水平上。 达尔文和悉尼是在自去年同期开始的12个月中, 仅有的两个录得租金叫价大幅上涨的省会城市;柏斯和坎培拉在同一期间则出现相当大的跌幅。”

SQM调查机构总经理克里斯托弗(Louis Christopher)预计,澳洲的租房市场将继续下滑。 “鉴于我们认为空置率可能会在此水平上有所增加,我们预计租房市场疲软会持续相当长的一段时间,会到2015年。”

责任编辑:凤凰彩票