英国业主留意 未来不检查房客将被罚款

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言明

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【凤凰彩票2014年09月11日讯】(凤凰彩票记者言明编译报导)从明年开始,英国的业主们需要检查房客的移民身份,否则将面临高达3千英镑的罚款。政府表示首先将在部分地区执行这个规则,其后将推广至全英国。

而国家统计局(ONS)的数据显示,85%的移民在到达英国的第一年内都住在私人出租房屋内。因此英国政府决定从业主方面入手,打击非法移民。

测量师学会(RICS)警告说,此举可能为业主和代理商带来更多的繁文缛节,以及更高的管理费。

“代理商已经开始对准租户的身份进行检查,但要鉴定内政部的文件或签证文件还远远不够。我们明白代理商应该在这方面努力,但仍觉得因此而受罚不太公平。”Landlord Assist的商业总监斯蒂芬·帕里(Stephen Parry)说,“如果没有适当的教育和培训,仅仅期望业主和代理商来执行政府的移民策略与警察的工作,这并不可行。政府需要做些适当的指引。”

此外,数据显示,英国当前有830万租户。由于飙升的房价,越来越多的人不得不租房居住。其中60%的人承认曾经违反过租赁协议,8%的住户在业主的房产内犯罪并招来了警察。

很多私人业主已经开始检查住户的身份和信用状况,但AXA的报告建议当前仍有38%的业主并未有效的审核租户。特别是那些由于房市危机而无法转手房产而“偶然”成为业主的人。不过研究也显示,业主群体也在变得更为正规,今年的新租约中75%都基于正式的协议,而至2013年初的比例仅为52%。