房价惊人!温哥华百万房产遍地开花,涨势夸张!

  在大温地区,几乎有大于1/3的独立屋是超过100万的,2014年,它们涨价50%,并且,这个100万的价格线也在向城郊蔓延。

  SFU城市项目的导师Andy Yan表示,“以前超高房价在大温地区只是一小部分,现在占据了整个地区。”

  他分析了BC地产鉴价局2018年的数据,发现73%的独立屋都超过100万,其中,温哥华、西温、北温和大学捐赠地区的99%的独立屋都超过100万。

  位于北温、本拿比、狮子湾地区97%都超过了100万,列治文有96.8%超过,白石有超过93.1%超过。

  令人惊讶的是,满地宝地区,有超过89.6的房子都被估算超过100万,高贵林82.6%的房子估算超过100万,新西敏有75.6%。

  “历史上,大温的独立屋一直在上涨,直到最近才有所缓和,特别是在温哥华市外的一些地方。”Yan表示“现在,百万屋几乎遍布了整个大温,并且你要知道这只是非常严格的估价,我们还没有加上’交通房贷‘也就是这些地区的交通支出。”

  ”如果你算上交通支出,那么任何房子都是超百万的……“

 随着你向菲沙河以东和以南迈进,超百万的房子在逐渐减少。

  51%的素里的独立屋超过了100万,三角洲地区有47.2%,兰里乡镇区有45.7%,高贵林港有34%,枫叶岭有11.2%,兰里城区有5.9%,在超百万房屋中,占比最低。

  Yan第一次是在2011年公布了百万屋的地图,当时显示,主要集中在缅街沿线,西侧超过100万,东侧则比100万低。

 他解释道,”我的调查从前主要集中在温哥华城区,因为那是首先开放数据的地区。“

  但是地产业膨胀,BC地产鉴价局给出了他们的数据,他才开始注意城郊地区的走向。

  Yan做了超百万房屋的地区地图,红色表示超过百万的房屋,蓝色表示没有超过的。可以看出,随着时间的推移,超百万房屋如野草般生长。