西班牙房产上涨的驱动力有哪些?

    【外国买房讯】虽然现在西班牙购房移民势头非常强劲,而且越来越多的人通过购房从而移民西班牙,推动了西班牙房产的量价齐升,但海外买家只是推动房价上涨的一个原因,西班牙国内的住房需求增加才是推动房产价格上涨的主要因素。



就业率不断上升、低利息的贷款、国民整体生活水平的上升以及年轻人的买房能力上涨都促进了西班牙房价的持续升温。


据世界著名的评级机构穆迪公司(Moody's)调查分析,西班牙房价在2018年将至少上涨5%,2020年还会上涨8.6%左右。


中国是在西购买房产最多的非欧盟国家


在西班牙的购房者中,外籍购房者占比13.25%,其中英国(2.52%)、法国(1.07%)、德国(1.02%)为在西班牙购买房产最多的三个国家,这些欧洲经济强国正是看中了西班牙优越的地理位置和稳步上涨的经济发展趋势。中国则是在西购买房产最多的非欧盟国家,占比达0.55%,排名第七位。


由数据可以看出,西班牙房房产市场逐渐回暖,正是投资的最佳时机。