用比特币支付的马来西亚房产仍然要缴纳房地产收益税

 马来西亚税务局的首席执行官Datuk Seri Sabin Samitah表示,即使马来西亚房产交易是使用加密货币进行的,房地产收益税(RPGT)仍然需要支付。   他指出,这些交易属于1976年的不动产利得税法案,在该法案中,买方和卖方必须向IRB披露交易细节。他发表声明之前,在沙巴海岸附近的利巴兰岛(Libaran island)出售了1.22公顷的土地,价值约为RM38000元。

  Polycarp Chin向商人Alexander Yee支付了0.05比特币(RM3,883.25)的保证金,剩余0.45比特币可用于转让土地所有权。   他透露,IRB目前正在调查双方是否已经宣布了他们的交易。“我们正在检查他们是否意识到,他们在使用加密货币时,是否需要缴纳房产增值税(如果有的话)。”     根据目前的RPGT费率,马来西亚和永久居民在获得该物业的头三年里,可能会支付30%的费用。税收在第4年下降到20%,在第5年下降了15%。在随后的数年里,不应缴纳任何税款。     另一方面,公司在拥有房产的头三年里,要缴纳30%的税,第四年是20%,第五年是15%,第六年是6%。与此同时,外国公民在前5年的税率为30%,在第6和7年为5%。