赶在限购令生效之前抢购房产!大批中国买家将在春节期间涌进新西

 2017年12月14日,新西兰联合政府正式出台了《海外投资法修正草案》(The Overseas Investment Amendment Bill),旨在全方位限制和禁止部分海外买家在新西兰购买房产。

目前,该法案已发给特别委员会(select Committee),而向公众征求意见的流程早在1月23日就到期了。

近日,一家中国地产网站的数据显示,由于海外买家禁购令的出台,中国买家目前对新西兰房产的兴趣极大,很多中国买家都想赶在限购令正式实施之前出手买房。

要知道下个月就是中国的传统节日——春节,届时将会有大批中国游客涌向新西兰。在这批游客中不乏财力雄厚的高收入人士,这些人可能将会把看房和旅行结合起来,赶在海外买家购房禁令生效之前,买个房子再回中国。

新西兰著名地产中介Harcourts的首席执行官Chris Kennedy表示,在过去的90天里,他们网站有25万海外用户,而这一数字在去年同期仅为20万。

“在新西兰政府修改海外投资的法规之前,的确有很多海外投资者打算在新西兰集中购买房产。”Chris Kennedy说道。

Harcourts的首席执行官Chris Kennedy

不过,也有一些业内人士表示,针对海外买家的购房禁令并没有影响到近期的房市。

新西兰本地某知名英文地产买卖信息平台就表示,禁购令的影响微乎其微。该网站的数据显示,在去年12月和今年1月,该网站的海外浏览量与去年同期持平,约占总流量的16%。其中,中国用户的浏览量甚至有所下降。

REINZ的首席执行官Bindi Norwell表示,去年12月份的房产销售数字总体出现下滑,而过去的研究表明,海外买家所购的房产数量通常只占房产销售额的4%左右。

“我并不认为海外买家将产生巨大的影响,比较他们所购买的房产只占整个市场的一小部分。” Bindi Norwell说道。

REINZ-首席执行官Bindi Norwell

新西兰地产经纪网络(NZ Realtors Network)的负责人Mark Coffey则表示,他在近期的确接待了一些中国买家,他们希望在禁购令实施之前完成购房,但中国买家的人数并没有传说中那么多。